Le défi: transformer une maison sans caractère et très insalubre, en une maison secondaire stylée et saine pour des vacances familiales dans la belle campagne de l'Ain.

La rénovation des bâtiments en pisé à l’air du ciment

En Bresse comme en Dombes, régions humides s’il en est, nos grands parent pensaient améliorer le confort de leur habitat en usant et en abusant de l’usage du ciment afin de lutter contre l'humidité. C’est ainsi que la plupart des habitations en pisé de l’Ain et de la Bresse bourguignonne ont été rénovées durant la seconde moitié du XX° siècle.

Les conséquences négatives ne se sont pas fait attendre: dégradation des murs par l’accumulation de l’humidité, air vicié par les moisissures, parois devenant froides. Pensant améliorer des conditions thermiques déjà désastreuses, nos grands parents remplacent les fenêtres en bois jugées fuyardes par des fenêtres en PVC. Les conditions sont réunies pour hériter d'un logement devenu insalubre et malsain. Tel était l'état de cette habitation avant travaux.

Le projet prit racine à la suite d'une visite conseil. Celle-ci permit aux propriétaires actuels d'envisager cet achat immobilier en connaissance de cause malgré son très piteux état.

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< Illustration gauche: Etat caractéristique mais très avancé de la dégradation de ce bâtiment. Des prélèvements effectués ont mis à l'évidence une contamination fongique allergisante et pathogène (Cladosporium et Scopulariopsis) liée au confinement et à l'humidité des murs.

> Illustration droite: L'assainissement du bâtiment passe par une importante phase de démolition: cloisons, doublages, plancher inopérant, revêtements étanches, dalle ciment. Les murs sont ensuite décontaminés à la javel afin d'éviter toute contamination dans les isolants en fibres végétales.

La plupart des maisons anciennes rénovées il y a quelques décénnies nécessiteront d'importants travaux de démolition afin d'en faire des bâtiments énergétiquement viables, confortables et sains. Rénover les sols tout en conservant le dallage froid, souvent humide ou plaquer des isolants thermique sur des enduits ciments, à même des murs en pierre ou en pisé, est contre productif.

C'est ainsi qu'il est important de tenir, dès le départ, le bon diagnostic concernant l'état de conservation du bâti, ses pathologies et les façons d'y remédier ainsi qu'une stratégie thermique cohérente. C'est aussi dans les prérogatives de l'Architecte d'Intérieur d'exercer une prescription éclairée sur ces questions délicates. C'est, en quelque sorte, vérifier la faisabilité du projet avant un engagement à partir duquel il serait difficile de retourner en arrière.

rehabilitation maison habitation < Illustration: Nous fimes le choix d'intervenir en premier lieu sur le dallage de l'habitation afin qu'il agisse comme une semelle périphérique, non solidaire mais stabilisatrice, au pied des murs. Les modifications de façade permettront, plus tard, d'en renforcer la structure.

Un design intérieur classique et chic

Concevoir une maison de famille

Le pari de ce projet était donc de partir d'une maison, pauvre, très altérée et d'en faire une habitation élégante et confortable. Plus encore, nous avons souhaité donner à cette habitation un caractère de demeure stylé se rapprochant de l’image mentale véhiculée par la notion de « maison de famille ». C’est ainsi que son caractère permettrait aux habitants de se raconter à travers leurs maison, sans pour autant, y avoir ancré des racines, par le passé.


architecture interieure ain
Quels étaient les atouts ayant permis cette réalisation d'architecture intérieure?

Le principal potentiel était, bien sûr, le volume intérieur disponible, la situation champêtre ainsi que le vaste terrain.
Le charme n'aurait pas opéré de la même manière s'il s'agissait de construire un bâtiment neuf, tant bien même que seuls les murs extérieurs et la couverture ont été conservés dans le cas présent.


Quel a été le parti d'aménagement?

Le fait de travailler à l'intérieur d'un bâtiment existant ne permet pas de s'en affranchir totalement. Ainsi, la hauteur relativement peu élevée du plancher n'a pas été modifiée. Toutefois, l'ancienne grange va, au contraire, permettre de retrouver un volume très généreux, ouvert sur l'extérieur et dédié aux pièces à vivre.
Les pièces sous le plancher d'étage sont naturellement affectées à des fonctions plus intimes et privées: bureau, suite parentale, buanderie, cellier et WC. L'étage sous rampant est réservé aux chambres d'enfants, chambre d'ami et salle de jeu. Chaque chambre possède sa propre salle de bain: une douche, une vasque, simple mais pratique.
Renovation maison secondaireÀ l’extérieur, le volume de la remise en bois est démoli pour être rebâti avec un bardage teinté naturellement pour accueillir un garage, la chaufferie et une terrasse couverte en lien avec le séjour.


Un mariage des styles entre déco urbaine et maison de campagne
Plans d'architecte réhabilitation

Nous n’avons pas recherché a donner un caractère patrimonial ou rural à cette maison qui n’en avait pas les caractéristiques. Le peu d’éléments existant pouvant être conservé: une ferme dans le séjour, l’ancienne ouverture de la porte de grange, les contreventements en bois qui la surplombent ainsi que le respect du volume général rappellent le passé de cette habitation.
Les ouvertures verticales aux dimensions raisonnables pour les fenêtres, l’oeil de boeuf sur chaque façade et leur composition générale lui confèrent cependant une élégance plutôt absente avant travaux.


L’intérieur est sobre, plus urbain et contemporain

Ainsi, la verrière en fin profils d'acier entre la cuisine et le séjour, le foyer encastré Stüv 30 ainsi que les deux grandes baies traversantes en aluminium contribuent à donner une signature contemporaine sobre et actuel.
L'espace est lumineux et les perspectives, généreuses, sont traversantes.


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Dans un autre registre, l’escalier dont les premières marches en béton brut se retournent en banquette sur le séjour. L'escalier menuisé sur mesure en chêne massif se poursuit en crémaillère, marche et contre-marches balancées en quart tournant. La rambarde, quant à elle, est réalisée en tôle d'acier découpée au laser et laquée au four. Son dessin organique est un clin d'oeil à l'Architecte espagnol Gaudí. C'est aussi un rappel à la période d'expatriation en Espagne des propriétaires.


< Illustration: L'escalier menuisé en chêne massif, tout comme la rambarde en acier ont été réalisés sur mesure par des entreprises artisanales locales.
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La coordination et le suivi du chantier

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La grange offre un potentiel de réhabilitation généralement intéressant: possibilité d'espace, lumière disponible, volume adapté aux pièces à vivre, séjour et salle à manger.

Conserver les proportions de la vaste ouverture taillé à la mesure des anciens besoins agricole permet souvent de préserver l'âme et l'histoire du bâtiment transformé en habitation par votre architecte (;

Ancienne grange réhabilitée

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L'aménagement du séjour profite du volume disponible après démolition de l'ancienne écurie adjointe à la grange. L'architecture intérieure donne une priorité aux perspectives traversantes ainsi qu'à la lumière naturelle, tel un loft urbain dans un cadre pourtant campagnard.

La verrière en cornières et tés d'acier, le foyer de marque Stüv encastré dans le mur, les grandes baies vitrées verticales, s'intègrent au cadre de cette maison secondaires en Bresse.

Espace ouvert tel un loft

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L’œil de bœuf à mauvaise presse car il est souvent mal employé. Et pourtant, bien dessiné, il ajoute une discrète signature à la composition d'une façade.

Un léger débord de l'enduit enrichira sa perception. L'équilibre des façades est déterminé lors de la conception par un dessin d'architecte rigoureux dans le trait et l'ombrage.

Un curieux oeil de boeuf?

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L'architecte d'intérieur se distingue par un certain sens du détail sans tomber dans la poursuite du "décoratif".

Cet escalier à quart tournant valorise, avec sobriété, le chêne massif. Les cloisons sont décalées de la trémie.

Une ouverture vitrée, à hauteur de marche, permet de bénéficier de la lumière de la cuisine.

Escalier contemporain

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La rambarde de l'escalier à été réalisée par l'entreprise de ferronnerie Chevallier à Polliat dans l'Ain: profils et tubes d'acier soudées, tôle découpée au laser, ensemble laqué au four.

Son design est inspiré des formes organiques de l'Architecte catalan Gaudí en rappel de la précédente résidence des Maîtres d'Ouvrage.

Rambarde au design organique

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Baie vitrée à galandage pour une ouverture intégrale sur le Revermont.

Ce type de baie vitrée s'ouvre dans un châssis intégré au doublage. Il est important de ne pas négliger l'isolation thermique recouvrant l'ensemble du châssis. Des panneaux semi rigides en fibres de bois ainsi qu'un plan d'étanchéité à l'air sont maintenus sans discontinuité.

Ouverture intégrale


Quelle stratégie thermique et énergétique avons nous adopté?

Une isolation thermique par l'extérieur préférable mais écartée

En réhabilitation, la question de la rénovation thermique est l’une des premières à laquelle l’Architecte d’Intérieur doit répondre.
Considérant la nature de l’essentiel des murs réalisés en blocs de mâchefer, le pisé représentant une infime partie du bâtiment, la correction thermique des parois n'était pas d'un grand intérêt.
Dans l’idéal, nous avions opté, en phase APS, pour une isolation thermique par l’extérieur en fibres de bois enduite. Cette option ne rentrant pas dans le budget de l’opération, nous nous sommes rabattu sur une isolation par l'intérieur réalisée en panneaux de fibres de bois protégés par une membrane hygrovariable (Intello - ProClima).

frein vapeur etancheite airUne isolation thermique par l'intérieur pérenne et qualitative

Cette option correspondait au souhait exprimé par le Maître d'Ouvrage de réaliser une habitation actuelle, dont les murs ne seraient pas enduits. Il n'était pas concevable, pour notre part, de prescrire un isolant en laine de verre dont les propriétés ne permettraient pas une isolation thermique pérenne dans le temps. Nous en évoquons les raisons en seconde partie de cet article sur l'épaisseur de l'isolation thermique des murs.
L'isolation de la couverture est réalisée de manière à permettre un déphasage supérieur à une dizaine d'heures, ce que ne permet pas les isolants en laine minérale. Le résultat a été apprécié dès l'été 2015 avec un confort d'été maintenu malgré la canicule. Voir notre article sur le sujet, les étapes de l'isolation thermique d'une toiture.

Les valeurs d'isolation rapportée
  • Parois verticales: R=2,77 (m2·K/W) Valeur de l'isolant seul; Panneau de 100 mm en fibres de bois, épaisseur que nous ne dépassons pas à l'intérieur, que le veuille ou non les performances réclamées par le CITE.
  • Plancher bas (isolant de plancher chauffant): R=3,70 (m2·K/W)
  • Toiture: R=8,32 (m2·K/W)
  • Fenêtres: Ug=1,1 W/m²C
Énergie et mode de chauffage

Chaudière gaz naturel Prestige Condensation des Ets. Frisquet avec circuit plancher chauffant au RdC et circuit radiateurs à l'étage.
Appoint foyer bois de marque Stüv.


Réhabilitation de la maison en pisé dans l'Ain et le Rhône

agence d'architecture intérieure

archilyon.fr Pierrick Chevillotte Architecte d’Intérieur, diplômé de l’Ecole CAMONDO en 1997. Mutuelle des Architectes Français - 385955/S.

Une agence d’architecture intérieure et de maîtrise d’œuvre dédiée à la rénovation du bâti ancien en pierre ou en pisé, les solutions saines et écologiques pour l’habitat, l'amélioration énergétique et le petit habitat passif.

Vous pouvez consulter notre précédent site : www.architecte-interieur-lyon.com

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