Notre agence d’architecture intérieure propose une prestation de visite conseil avant achat immobilier : état des lieux, estimation et faisabilité des travaux.

Nous mettons au profit de votre recherche immobilière notre expérience de la rénovation afin de vous offrir un conseil professionnel et indépendant sur votre projet d’acquisition immobilière.



conseil avant achat immobilierNotre connaissance du bâti existant et, très particulièrement, de l'habitat ancien en pisé ou en pierre, très fréquents en région Rhône-Alpes et en Saône-et-Loire, nous permet d’estimer rapidement les qualités et les défauts d’un bien immobilier mis à la vente. Nous repérons les éventuelles pathologies et nous vous informons des coûts et des remédiations à apporter.

Afin de conserver un jugement indépendant, nous ne travaillons pas directement avec des agences immobilières (1). Nous intervenons à la demande de futurs acquéreurs qui souhaitent vérifier la pertinence de leur achat immobilier lors d’une seconde visite et, notamment, lorsque celui-ci nécessite des travaux.

La visite conseil débutera par une analyse complète de l’état du bâtiment car les diagnostics obligatoires sont bien souvent insuffisants afin d’obtenir une connaissance objective et factuelle du bien immobilier.


Nous vérifierons ensuite la cohérence de votre projet immobilier au regard des travaux ou des transformations à effectuer:


La visite conseil d’architecte d’intérieur avant achat immobilier représente une sécurité supplémentaire lors d’une acquisition immobilière.

Notre expertise vous aidera à vous déterminer et à vérifier la faisabilité technique et financière de votre projet immobilier. En fin de visite, vous pourrez prendre sereinement votre décision de manière éclairée.


(1): Nous travaillons aussi à la demande d'agences immobilières qui souhaitent vérifier l'état d'un bâtiment, notamment de bâtiments anciens en pierre ou en pisé lors de la mise en vente de ces biens. Ce conseil leur permettra d'informer précisément les acquéreurs sur l'état structurel du bâti, l'importance des travaux à réaliser, leur coût ainsi que les préconisations techniques les plus appropriées. La prestation permet à l'agent immobilier d'apporter un conseil plus éclairé et, par la même, d'assurer la vente en diminuant le risque de mauvaises surprises sur les bâtiments plus délicats à appréhender.


Tarif & modalité d’une visite conseil


Une prestation de conseil rémunérée sur un forfait en fin de visite.



L’objectif de la visite conseil sera de vous informer sur l’état de santé d’un bâtiment d’habitation (maison, appartement ou copropriété urbaine). Nos compétences en architecture intérieure et en maîtrise d’œuvre, notre connaissance appronfondie de l'habitat en pisé ou en pierre de nos régions nous permettent de vous conseiller sur les travaux à réaliser ainsi que sur leur coût. Vous bénéficierez de notre réseau d'entreprises et d'artisans ainsi que de notre sensibilité et de notre expertise pour un bâti sain, agréable à vivre et économe en énergie.


Un minimum de deux heures est nécessaire à l’établissement d’une visite conseil. Nous conseillons cependant de prévoir un temps ouvert.

Quelque soit le temps passé, le coût d’une visite conseil est de 350,00€HT.

esquisse-architecte-conseilCe tarif comprend :


Honoraires supplémentaires pour :

Découvrez nos solutions de conseil en accompagnement ponctuel de projet pour les particuliers.

Partenariat avec Biosource Distribution

Lors de nos visites, nous recommandons des compétences diverses et variées. Nous ne sommes pas apporteur d'affaire ou courtier en travaux. Nous ne sommes donc pas commissionnés par les artisans que nous recommandons! En revanche, nous sommes len mesure de vous recommander les entreprises ayant les compétences solides pour réaliser votre projet.

Parmi ces entreprises, nous orientons souvent nos clients vers la société Biosource Distribution à Saint-André-de-Corcy, proche de Lyon. Biosource Distribution est revendeur de matériaux biosourcés et livre avec réactivité sur toute la France.


Nouveauté 2018: la visite conseil remboursée!

Sur présentation de la facture de la visite conseil, Biosource Distribution déduit de vos achats de matériaux:



Départements hors Ain, Isère, Rhône, Saône-et-Loire

Tarifs visite conseil identique, soit 350,00€HT
Coût déplacement et temps à passer dans les moyens de transport (véhicule ou train) sur devis.

Dans les cas où un déplacement n'est pas envisageable compte tenu de l'éloignement géographique, nous pouvons offrir un conseil par téléphone. Nous confirmons la possibilité de cette prestation après réception de photographies, plans ou tout autre document nous permettant de réaliser un conseil professionnel complet. Si possible, connection sur site via les applications FaceTime ou Skype.

Lyon - Mâcon - Bourg-en-Bresse - Chalon-sur-Saône - Ain - Isère - Bourgogne - Beaujolais

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Un appartement lyonnais en location dont le propriétaire souhaitait en réaliser la rénovation ne sachant s’il allait ou non le conserver. Rénové pour un budget de 50.000 €, l’appartement fut vendu avec bénéfice quelques semaines après la fin des travaux.


Une visite conseil d’architecte d’intérieur peut vous aider à mieux vendre votre bien par quelques réaménagements bien pensés, une apparence réactualisée ou une isolation renforcée…

Un appartement bien vendu

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Une maison ancienne en pisé. Le bâtiment souffre d’un confinement important. Humidité, moisissures, salpêtre le dégradent.
Notre visite conseil a permis de déterminer la cause de cette humidité. Nous conseillons de réaliser des travaux de sauvegarde urgents et simples. Aujourd’hui le bâtiment respire. Il sera prochainement restauré dans les règles de l’art.
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Un appartement de ville dans un immeuble ancien. Les propriétaires envisagent le réaménagement de leur séjour mais recherchent un conseil et des idées nouvelles. Nous proposons d’ouvrir le séjour sur l’extérieur en créant une terrasse en bois. Les autorisations accordées, les travaux peuvent commencer.

La visite conseil peut être une solution économique et rapide afin de bénéficier d’idées neuves et de recommandations créatives pour votre intérieur.

Conseil aménagement intérieur

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Une rénovation thermique partielle à un impact limité sur la facture énergétique. Elle est souvent à l’origine de désordres futurs tels que moisissures et humidité. Notre conseil porte sur une rénovation thermique globale.


Nous accompagnons votre projet de rénovation thermique avec un objectif de 50 kWh/m².an.

La visite conseil permet d’établir la faisabilité du projet : état des lieux, solutions conseillées, coût, financement et aides. Un contrôle du chantier validé par un test d’étanchéité à l’air est conseillé.

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Une maison ancienne dans le Mâconnais achetée par un couple de lyonnais. Ils souhaitent la rénover en partie par eux même.
Hélas, l’ampleur des travaux les submerge. Ils sont partagés sur la nécessité d’une revente.


La visite conseil a permis de répondre à de nombreuses questions sur la nature des travaux.

Des objectifs et des priorités raisonnables ont étés posés. Il est décidé de poursuivre avec une intervention de conseil ponctuelle lors d’étapes décisives.

Un choix décisif

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L’extension d’une habitation est soumise à des règles d’urbanisme souvent complexes. Une étude de faisabilité permettra de vérifier les possibilités d’agrandissement en fonction de la règlementation et de son architecture tout en informant du budget travaux.


L’étude de faisabilité rentre dans le cadre d’une visite conseil.

Elle est utile, par exemple, en cas d’hésitation entre l’agrandissement ou la revente.

Etude faisabilité

Notre prestation de conseil concerne de nombreuses thématiques liées à l’habitat : la restauration du bâti ancien, la rénovation thermique, des aménagements intérieurs respectueux de votre santé et l’écoconstruction.


La visite conseil est complémentaire à nos prestations de maitrise d’œuvre. Economique et rapide, elle vous permet d’obtenir une assistance  professionnelle de façon unique ou ponctuelle lors de vos travaux ou projets.


Conseil et assistance en autoconstruction écologiqueConseil restauration maison pisé

L’auto construction ou l’auto rénovation se répand. Il est important de faire les bons choix en amont du projet ou de se poser en cours afin d’éviter les erreurs ou regrets.
Nous intervenons auprès des auto-constructeurs  ayant fait le choix d’une démarche environnementale ou souhaitant rénover le bâti ancien sans le dénaturer.


Conseil et assistance en restauration du bâti ancien.

Les techniques modernes de rénovation suscitent des désordres et des pathologies dans le bâti ancien. De plus, ces matériaux dénaturent l’architecture des maisons paysannes.


Notre visite conseil vous aide à mieux connaitre les spécificités de votre maison ancienne en pierre ou en pisé. Nous vous conseillons sur les techniques à employer, l’isolation, les aménagements intérieurs afin de valoriser avec goût et respect patrimonial votre maison principale ou secondaire.


Conseil en écoconstruction, restauration de l’ancien et économie d’énergie

agence d'architecture intérieure

archilyon.fr Pierrick Chevillotte Architecte d’Intérieur, diplômé de l’Ecole CAMONDO en 1997. Mutuelle des Architectes Français - 385955/S.

Une agence d’architecture intérieure et de maîtrise d’œuvre dédiée à la rénovation du bâti ancien en pierre ou en pisé, les solutions saines et écologiques pour l’habitat, l'amélioration énergétique et le petit habitat passif.

Vous pouvez consulter notre précédent site : www.architecte-interieur-lyon.com

Pour consulter notre méthodologie ainsi que nos honoraires.


Membre du réseau 1% for the Planet, 1% de notre chiffre d'affaire annuel est reversé à des associations agréées pour l'environnement en compensation de notre empreinte écologique. 


  • Sécheresse 2018, Fissures et conséquences sur l'habitat

    Nous relevons depuis la fin de l'été 2018, en Bresse et en Dombes, de nombreux bâtiments victimes de désordres engendrés par des fissures toujours en mouvements. Ces désordres touchent de nombreux bâtiments anciens, en pisé notamment, alors même qu'aucune fissure n'avait pu être constatée jusqu'à présent

  • 5 raisons pour réaliser une visite conseil avant achat immobilier

    Vous avez un projet d'achat immobilier, vous êtes séduit par un bien mais vous vous posez des questions d'autant que vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation… Vous ne connaissez pas leur coût, leur importance.
    Il y a sans doute de nombreuses raisons d'être entouré et conseillé par un professionnel voici en tout cas 5 bonnes raisons de réaliser une visite conseil.

  • Modèle de maison individuelle passive: téléchargez notre brochure

    La brochure destinée à présenter ce modèle d'habitation personnalisable écologique, passive ou BEPOS est proposée en téléchargement libre et gratuit.

  • Crise environnementale: comment répondre aux enjeux?

    Les congés d'été apportent ressourcement et évasion mais aussi renouvellement des idées et des missions que nous nous donnons dans le développement de notre activité tournée vers la rénovation du bâti ancien et de la réduction énergétique de l'habitat.

  • Un modèle de maison passive et écologique en région Rhône-Alpes

    Nous proposons, dès la rentrée 2018, un modèle d'habitation individuelle passive ou à énergie positive (BEPOS) développé pour les départements de l'Ain, de l'Isère, de la Savoie et de la Haute-Savoie ainsi que du Jura, du Rhone et de la Saône-et-Loire. Découvrez les atouts de cette maison écologique pas comme les autres!

  • Visite pédagogique de chantier

    Visite pédagogique de chantier à valeur ajoutée patrimoniale dans le bâti ancien dans l’Ain, la Saône-et-Loire, le Rhône ou l’Isère. Programme pour l’année 2018.

  • Le radon dans l'habitat, du diagnostic à la prévention

    Le radon est un gaz radioactif présent, à forte dose, dans plus de 300 000 habitations notamment dans les zones à risque de la Saône-et-Loire, le Rhône et quelques communes du Jura, de l'Ain et de l'Isère. Nous présentons les enjeux et les techniques de prévention du radon dans l'habitat.

  • Vers la maison autonome: du projet à la réalité

    Concevoir et réaliser une maison totalement autonome en énergie, qui ne dépende plus des fournisseurs habituels pour l'électricité, l'eau ou le gaz est aujourd'hui possible. Quelles sont les possibilités d'autonomie, les manières de passer du projet à la réalité d'un habitat autonome et affranchi?

  • Home staging écologique en région lyonnaise

    Le home staging écologique permet de préparer un bien immobilier à la vente en prenant en compte, outre le design et la décoration, les aspects environnementaux, la santé des occupants et une amélioration énergétique du bien afin de déclencher la décision d'achat.

  • La mérule des maisons: prévention, dégâts et traitement

    La mérule ou champignon des maisons est un fléau qui touche les habitations dont les conditions d’humidité, de confinement ou d’obscurité en favorise le développement. Afin de vous prémunir contre les dégâts de ces champignons lignivores, nous proposons un exposé des mesures préventives et curatives.

  • Conseil et diagnostic du bâti ancien en Rhône-Alpes et Saône et Loire

    Ancienne fermes ou granges, habitations de caractère, maisons paysannes... notre agence enregistre de plus en plus de demandes en vue de la réhabilitation de cet habitat exigeant. Nous intervenons régulièrement en amont du projet par le biais d'un conseil dédié au bâti ancien.

  • Réhabilitation d'une longère: la chronique du Maître d'ouvrage

    La réhabilitation d'une ancienne ferme en pisé à Bourg-en-Bresse vue côté maître d'ouvrage. Un texte poétique et imagé sur la maison rêvée qui devient réalité.

  • La lumière naturelle dans la maison ancienne

    La luminosité fait partie des priorités énoncées dans la plupart des cahiers des charges qui nous sont soumis. Si cette recherche de lumière naturelle est justifiée, elle ne doit pas sacrifier l'aspect architectural d'un habitat conçu alors sous d'autres critères.

  • Le pisé et l’humidité: autopsie d’une rénovation en Bresse

    Les maisons en pisé sont très présentes dans l’Ain comme dans les autres départements de la région Rhône-Alpes. Cette abondance ne les mets pas à l’abri de mauvais choix de rénovation. Quelles en sont les conséquences?

  • Connaitre et maitriser l’hygrométrie dans l’habitat

    Le degré d’humidité de l’air intérieur n’est pas sans conséquences sur le confort thermique, la durabilité des matériaux employés et la santé des habitants. Décryptage d’une notion trop souvent négligée.

  • Réflexion sur la restauration des maisons paysannes

    Pour beaucoup d’entre nous, les demeures anciennes, les maisons paysannes de nos grands parents, agissent comme des madeleines de Proust. Le charme évocateur opère lorsqu’elles n’ont pas été dénaturées par des restaurations maladroites. Nous allons tenter d’en comprendre les fondements.

  • Quelle épaisseur d’isolant pour l’isolation thermique des murs?

    Les incitations fiscales ou CEE ainsi que la RT 2012 encouragent désormais d’employer une isolation thermique des murs plus importante. Nous devrions nous en réjouir. Pourtant, l’emplois d’isolants muraux de forte épaisseur n’est pas recommandable dans tous les cas.

  • Les enduits de correction thermique : chaux chanvre et assimilés

    La correction thermique est une notion particulièrement appropriée au bâti ancien. Cette correction est réalisée par l’application d’un enduit fibré généralement à base de chaux naturelle et de chanvre (chènevotte) mais aussi à base de terre ou de plâtre, de paille de lavande ou de lin, de copeaux de bois ou encore de liège.

  • Le confort thermique estival: comment réaliser une habitation tempérée en été?

    La canicule s'est installée bien durablement en région Rhône-Alpes, dès la seconde moitié du mois de juin...  Cet épisode nous invite à quelques réflexions sur la façon dont devraient être isolées nos habitations afin de préserver leur confort thermique estival.

  • Le plancher chauffant basse température dans la maison ancienne

    Le plancher chauffant basse température fait-il bon ménage avec la maison ancienne? Quels sont ses avantages? Ses limites? Nous tenterons de répondre à ces questions dans le contexte de réhabilitations patrimoniales du bâti ancien.

  • Les étapes d’une isolation thermique réussie en toiture

    Reportage photographique des différentes étapes mises en œuvre pour la réalisation d’une isolation thermique réussie sous toiture.

  • Un revêtement écologique par nature : le parquet massif

    S’il existe un revêtement naturel, intemporel, renouvelable et vivant, c’est bien le parquet massif ! Petite visite photographique de retour de chantier sur ce matériau à l’écobilan très positif.

  • Pourquoi isoler du pisé avec une laine de verre est inapproprié ?

    Nous recevons souvent des demandes concernant l’isolation thermique d’une maison en pisé. Les souhaits des propriétaires évoluent vers une meilleure prise en compte du bâti ancien et, c’est tant mieux!

  • Conseil et accompagnement du particulier pour les petits budgets

    Nous proposons un conseil forfaitaire, solution économique, afin d’accompagner les projets de rénovation thermique, de petits agrandissements ou de petites réhabilitations de l’habitat.

  • La chaux naturelle, technique et usage en rénovation dans l‘ancien

    La chaux naturelle est un liant incontournable en rénovation comme en construction écologique. Rappel sommaire de ses usages et des techniques appropriées.

  • Maison passive dans les Monts du Lyonnais: retour d’expérience

    Une année après sa réception, retour sur la construction d’une maison passive que nous avons réalisé dans les Monts du Lyonnais.

  • Réhabilitation patrimoniale au sommaire de Natura Maison

    Le magazine Natura Maison du mois de septembre 2014 a consacré un reportage enthousiaste sur la réhabilitation patrimoniale d’une petite habitation en pierre que nous avions réalisée en Bourgogne.

  • Rénovation thermique de la maison individuelle : pourquoi viser la basse consommation ?

    La rénovation thermique d’une maison individuelle devrait être envisagée avec un objectif énergétique. Une isolation thermique ponctuelle ne permet pas toujours de réaliser des économies d’énergie, pourtant, il est possible d’atteindre le niveau BBC avec des travaux bien proportionnés.

  • La maison ancienne : épave thermique ou économe en énergie ?

    A l’heure de la construction basse consommation, il nous parait inapproprié de décrier les performances  énergétiques et thermiques de la maison ancienne dont le comportement peut s’avérer bien plus économe en énergie qu’il ne parait.

  • Rénovation d'une maison traditionnelle dans le Morvan

    Rénovation écologique d’une maison traditionnelle en pierre et matériaux naturels dans le Parc Naturel Régional du Morvan entre Saône-et-Loire et Nièvre : une approche respectueuse de l’architecture.

Pour contacter notre cabinet d'architecture intérieure, merci d'utiliser le formulaire:

Pierrick CHEVILLOTTE Architecture Intérieure & Maîtrise d'Œuvre Écorénovation Restauration de maison ancienne
155, route de Rétissinge - 01290 BIZIAT
+33 (0) 6 59 29 01 51archilyon@icloud.com
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